La valoración de la inmobiliaria supera los 800 millones de euros

Astroc se perfila como el virtual ganador de la puja que siguen varias empresas por hacerse con la inmobiliaria de Banc Sabadell, Landscape, según fuentes del sector. La venta, que será aprobada previsiblemente manaña durante la celebaración del consejo de administración ordinario de la entidad, significará pagar más de 800 millones de euros por la inmobiliaria catalana.

El Sabadell no hizo ayer ningún comentario acerca de la operación de venta. Al cierre de esta edición, fuentes del sector inmobiliario dijeron que el Sabadell negociaba los últimos flecos de la operación.

Además de Astroc competían por hacerse con Landscape el grupo catalán Metrópolis, la empresa promotora Espais, el Grupo Lar y Sacyr, que está presidida por Luis de Rivero, según indicaron fuentes del sector inmobiliario.

De todos los candidatos, sólo Astroc comunicó oficialmente a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la semana pasada que había presentado una oferta vinculante. Astroc mantiene vínculos con el Sabadell puesto que el presidente de la inmobiliaria, Enrique Bañuelos, es uno de los principales accionistas del banco con más de un 3% del capital. Además, Bañuelos participa en el núcleo duro que ha creado el presidente Josep Oliu en el capital de Banc Sabadell.

Fuentes del sector añadieron que Astroc podría optar a la compra junto con algún otro socio financiero.

La venta de Landscape es la última gran operación de venta de una inmobiliaria vinculada a una entidad financiera tras la de Metrovacesa (por el BBVA), Vallehermoso (antes del SCH) y las recientes salidas de La Caixa de Colonial y de Banesto de Urbis.

La venta total de la inmobiliaria facilitará que el Sabadell obtenga nuevos recursos con los que financiar el crecimiento del grupo y la compra del Banco Urquijo sin necesidad de recurrir a una ampliación de capital. Además, la operación permite al Sabadell aprovechar el buen momento que pasa el sector inmobiliario en la bolsa española ya que las empresas están alcanzando cifras récord en las cotizaciones.

Landscape tiene una cartera de suelo de 2,5 millones de metros cuadrados y obtuvo unos ingresos de casi 300 millones de euros en el último ejercicio. La diferencia entre el valor de los activos de Lansacape y la deuda de la empresa es de 740 millones de euros, según la última estimación.